Reurhout 10, Hooglanderveen
223 m²
500 m² perceel
6 kamers
€ 1.239.500
Laag in de markt
Daam Fockemalaan 95 3818 KE Amersfoort
€ 1.395.000 k.k.
Realistische vraagprijs
niet beschikbaar
Wonen
340 m2
Perceel
1.618 m2
Kamers
12
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De villa met inhoud van ca. 1.500 m3 en de riante tuin met privacy, bieden zonder meer optimaal woongenot voor de liefhebber van dit klassieke object.
Villa "Sonnenheerdt" is dichtbij het centrum gelegen, bij het station en de uitvalswegen, heeft vele scholen in de nabijheid, zowel basisscholen als middelbare scholen, de dierentuin is om de hoek en natuurlijk niet te vergeten de hockeyclub en het bos.
Onderstaand geven wij u een korte rondleiding door deze rietgedekte villa:
Via een aparte oprit komt u bij de dubbele garage, voorzien van een (kunst-)rieten dak en een grote bergzolder.
Aan de voorzijde treft u de statige en imposante ingangspartij. Via de vestibule komt u in de zeer royale hal voorzien van een bijzondere marmeren vloer (zgn. anagram).
Aan de hal zijn achtereenvolgens gelegen:
- de ruime living met erker en fraaie marmeren schouw, grenen vloer en dubbele schuifdeuren naar het overdekte terras met een heerlijk zicht op de prachtig aangelegde tuin.
. De eetkamer met erker, marmeren schouw en grenen vloer.
. De herenkamer met ingebouwde boekenkasten, schouw en grenen vloer.
. Een bibliotheek met inbouwkasten.
. De moderne eetkeuken v.v. alle inbouwapparatuur, granieten werkblad en oude zwart/witte tegelvloer.
. Toilet (zwevend) met fonteintje.
. De stookruimte.
- inbouwkast met cv ketel en opbergruimte
-grote inbouwkast met opbergruimte voor stofzuiger, sportbenodigdheden etc.
. De grote (wijn)kelder met royaal stahoogte.
Via een riante trapopgang bereikt u de 1e verdieping met de volgende ruimten:
. Grote overloop.
. 5 royale kamers, allen voorzien van inbouwkasten. 1 van deze kamers heeft een doorloop naar een 6e vertrek.
. Balkon.
. Moderne en lichte badkamer met hoekbad (whirlpool), 2x v.w., douchecabine en designradiator en vloerverwarming
. 2e eveneens moderne badkamer met douche en v.w. en designradiator
. Separaat (zwevend) toilet.
Vervolgens omvat de 2e verdieping een grote overloop met kastenwand en opbergruimte voor koffers, kerstspullen etc. en 2 ruime kamers met grenen vloer
Voorts:
. De villa is voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van de decoratieve kleine raampjes en een HR c.v.-installatie. De fraaie tuin is aangelegd door Copijn tuin architecten met terrassen, gazons, borders en heeft een eigen bron met pomp en beregeningsinstallatie.
Kort samengevat: klassiek, stijlvol, uitstraling met een rijke historie, uiterst ruim en modern comfort.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.103
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1916
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 340 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 1618 m2
- Inhoud 1310 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Daam Fockemalaan 95 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,01 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 3,77 km |
| Snelweg afrit | 2,64 km |
| Supermarkt | 1,37 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 1,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 961.759
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Daam Fockemalaan 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daam Fockemalaan 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daam Fockemalaan 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Daam Fockemalaan 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus