Prins Constantijnlaan 21, Amersfoort
191 m²
729 m² perceel
6 kamers
€ 1.395.000
Hoog in de markt
Van Beuningenlaan 4 3818 JJ Amersfoort
€ 1.300.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.143.000 -
1.263.000
Wonen
151 m2
Perceel
785 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Naast de rust en ruimte, is ook de ligging voor veel mensen favoriet. Alle voorzieningen vind je hier op korte afstand, denk aan winkels voor dagelijkse boodschappen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het Centraal Station ligt letterlijk om de hoek en ook de historische binnenstad van Amersfoort is op fietsafstand bereikbaar. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Al voor de deur valt de hoge raampartij op, die zorgt voor een licht en speels trappenhuis, als onderdeel van de entree. De entree biedt toegang tot de verschillende ruimtes van de woning. Zo vind je aan de linkerzijde van de woning ruimte voor koken en tafelen. Voor ontspannen bevindt zich de woonkamer aan de rechterzijde van de woning.
Koken en ontspannen
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle apparatuur voor het bereiden van de lekkerste maaltijden. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, oven en koelkast (met vriesvak). Een aangrenzende eetkamer biedt de ruimte voor een eethoek om samen uitgebreid te tafelen. Dankzij kamer-en-suite deuren kun je de keuken afsluiten van de verdere benedenverdieping. Zo blijven kookgeuren in de keuken.
Dat deze woning gericht is op het buitenleven, wordt in de woonkamer direct zichtbaar. De vele ramen zorgen voor volop daglicht en maken dat je, waar je ook zit, van de tuin kunt genieten. Hier creëer je een sfeervolle zithoek om met gasten gezellig een kopje koffie te drinken. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer in de koude wintermaanden. Een grote schuifpui maakt dat je op zomerse dagen direct het terras op loopt.
Slapen en verfrissen
De woning biedt vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Wakker worden van de fluitende vogels? Een droom van een masterbedroom bevindt zich op de eerste verdieping. Deze grote slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning. Met uitzicht over de tuin voelt hier iedere ochtend als vakantie. Ook de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. Een derde, compacte slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Ideaal in te richten als bijvoorbeeld werkkamer.
Voor verfrissen vind je ook de badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met dubbele wasbak en een (2e) toilet. Zelfs in bad kun je hier van de groene omgeving genieten! Naast de badkamer vind je een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Kinderen die in het weekend nog graag eens thuiskomen? Op de zolderverdieping bevinden zich een vierde en vijfde kamer. Het is hier goed mogelijk twee knusse logeerkamers te realiseren.
Buitenleven
In deze tuin ben je het liefst de hele dag buiten! De tuin is met zorg aangelegd en omringt de woning met verschillende bomen, bloemen en planten. Op meerdere plekken in de tuin vind je een terras. Zo is het terras grenzend aan de woning een heerlijke plek om ’s ochtends in alle rust van je eerste kopje koffie te kunnen genieten. Het terras onder de grote boom, achterin de tuin biedt volop schaduw tijdens de warme zomerdagen.
De voortuin is niet alleen groen en uitnodigend, maar ook praktisch. Een extra brede oprit zorgt ervoor dat er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Een elektrische roldeur biedt vanaf de oprit toegang tot de garage, om de auto ook overdekt te kunnen parkeren. Zo kun je altijd droog in- en uitstappen. Daarnaast is de garage ook handig te gebruiken voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1950
- Woonoppervlakte: 151 m2
- Perceeloppervlakte: 785 m2
- Kelder (stahoogte)
- Oplevering: In overleg (voorkeur verkoper: september)
Benieuwd naar de Van Beuningenlaan 4 en al haar mogelijkheden? Bel voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.609
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 785 m2
- Inhoud 731 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Beuningenlaan 4 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.143.000 -
1.263.000
+7.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.300.000
€ 8.609/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Beuningenlaan 4 in Amersfoort ligt tussen de 1.143.000 en 1.263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.300.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Beuningenlaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Beuningenlaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 1.300.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 96,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Beuningenlaan 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Beuningenlaan 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,61 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.179.104
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+27.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Beuningenlaan 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Beuningenlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Beuningenlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Beuningenlaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus