Onder bod
Graaf Lodewijklaan 16 3818 DR Amersfoort
€ 469.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
476.000
Wonen
87 m2
Perceel
100 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze bijzonder leuke en goed onderhouden stadswoning ligt op een perfecte locatie op het voormalig kazerneterrein Juliana van Stolberg in de geliefde wijk De Berg-Zuid.
Met de ligging aan een groenstrook met alleen bestemmingsverkeer en in de buurt diverse speelgelegenheden is dit een prettige leefomgeving voor opgroeiende kinderen.
Een paar kenmerken die een bezichtiging meer dan de moeite waard maakt, zetten wij alvast voor u op een rij; zoals de woonkamer met veel lichtinval en strak gestucte muren, moderne keuken en badkamer en de sfeervolle zonnige tuin.
Aan de Graaf Lodewijklaan woont u met alle faciliteiten van de stad in de directe nabijheid zoals de winkels aan de Leusderweg, kinderopvang, diverse scholen, het NS-station Amersfoort Centraal en de binnenstad van Amersfoort op loopafstand. Daarnaast zijn de stadsparken Juliana Van Stolberg, park Randenbroek en Elisabeth Groen een mooie uitvalsbasis voor een wandeling in de natuur.
BEGANE GROND: Hal met toilet en meterkast. Vervolgens loopt u door naar de tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en de open keuken in hoekopstelling. De moderne en strak afgewerkte keuken bevindt zich aan de voorkant en is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Aan de tuinkant bevindt zich het tweede portaal met tuindeur en trapopgang naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING:
Op deze verdieping de overloop met diepe vaste kast en drie slaapkamers. In de aparte wasruimte is de wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-ketel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
TUIN: Vanuit het tweede portaal heeft u toegang tot de bijzonder leuk aangelegde en sfeervolle tuin. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging; deze is via een achterom te bereiken.
Kenmerken:
- Zeer leuke stadswoning gelegen op een gewilde locatie gelegen aan het stadspark Juliana van Stolberg in het Leusderkwartier.
- Sfeervolle omsloten tuin met berging en achterom.
- Parkeren met parkeervergunning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.391
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 292 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 32m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Lodewijklaan 16 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 430.000 -
476.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 5.391/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graaf Lodewijklaan 16 in Amersfoort ligt tussen de 430.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Lodewijklaan 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graaf Lodewijklaan 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Lodewijklaan 16 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,03 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 1,55 km |
Snelweg afrit | 1,62 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Lodewijklaan 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus