Kapelweg 171-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Niet alleen de woning is aantrekkelijk, ook de ligging is bijzonder. Je geniet hier van een vrij uitzicht over een groene omgeving, direct aan de rand van het bos. Stap de deur uit en je staat midden in de natuur, terwijl je toch centraal woont. Of je nu wilt wandelen, een kop koffie wilt drinken in de stad of snel naar je werk moet , het kan hier allemaal!
Binnen 10 minuten fietsen bereik je de gezellige binnenstad of het NS-station Amersfoort Centraal. Daarnaast loop je zo het bos van Klein Zwitserland in en kun je voor een rondje hardlopen of mountainbiken uitstekend terecht op het nabijgelegen landgoed Den Treek.
De indeling is als volgt:
Centrale entree:
De afgesloten centrale hal biedt toegang tot in totaal drie appartementen en zorgt voor een kleinschalig en verzorgd geheel. In de hal bevinden zich de postbussen en heb je toegang tot de eigen fietsenberging, voorzien van elektra. Tevens bereik je vanuit hier via het trappenhuis het appartement, gelegen op de derde woonlaag.
Indeling derde woonetage:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met een praktische bergkast en een vernieuwde meterkast. De lichte en stijlvolle woonkamer is voorzien van HR-glas en een hoogwaardige laminaatvloer. De schuifdeur naar de hal en de open verbinding met de zijkamer zorgen voor een dynamische, ruimtelijke indeling met een fraaie lichtinval. De zijkamer vormt een veelzijdige leefruimte en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de royale zolderverdieping.
De moderne eetkeuken is recent volledig vernieuwd en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een Quooker. De stijlvolle PVC-vloer vormt een fraaie basis en maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is functioneel en verzorgd ingericht en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, voorzien van een sfeervolle houten vloer. De voorzolder biedt daarbij praktische bergruimte en vormt een functionele aanvulling op deze veelzijdige verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel (2023), een laminaatvloer, elektrische verwarming en praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met een kunststof dakkapel (2023) en inbouwkasten. In deze ruimte is tevens de kast gesitueerd met de HR Nefit cv-combiketel (2015). Vanuit deze kamer heb je toegang tot een separate wasruimte en aanvullende bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze verdieping.
Kortom: een comfortabele en verrassend ruime woning op een fijne plek, ideaal voor starters of jonge gezinnen!
Bijzonderheden
- Volledig gemoderniseerd sinds 2020
- Twee kunststof dakkapellen (2023)
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Moderne, complete keuken
- Servicekosten € 204,60,- per maand (berging en appartement)
- Instapklaar en goed onderhouden
- Groene en rustige omgeving
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-05-2026 · Beumer WoonvastVerkocht geboden€ 425.000
-
16-04-2026 · Beumer WoonvastTe koop
-
07-07-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kapelweg 131-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Kapelweg 137-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Arubalaan 62-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kapelweg 171-C is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelweg 171-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
- Amersfoort 2.01 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 5.74 km · Treinstation
- Soest 7.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 610 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kapelweg 171-C in Amersfoort ligt tussen de 447.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapelweg 171-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.