Huispedia
89 m2 wonen
142 m2 perceel
4 kamers
D

Jan Steenstraat 11

89 m²
142 m²
4 kamers
D
3817 PH Amersfoort
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 6.461/m²
Vraagprijs per m²
€ 596K – 659K
Huispedia Woningwaarde
71 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een huishouden van Jan Steen? Hier zeker niet! Aan de populaire zuidkant van de stad mogen we je nu deze super strakke en sfeervolle jaren '20 hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden aanbieden. Kom kijken, we laten het je graag zien!
In één van de meest geliefde woonwijken van Amersfoort (Vermeerkwartier) staat deze charmante en tip top onderhouden hoekwoning nu te koop. Een woning die direct een warm gevoel geeft en je verrassend veel leefruimte biedt. Met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een zonnige achtertuin op het zuiden en een rustige ligging is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
De woning ligt in een rustige straat met om de hoek een speelplein voor kinderen, die in het najaar van 2027 een volledige make-over krijgt. Vanuit het Vermeerkwartier wandel je bovendien binnen enkele minuten naar de historische binnenstad, scholen, sportvoorzieningen en het prachtige Park Randenbroek. Ook het NS-station en de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. De gehele benedenverdieping is in 2020 afgewerkt met een nette watervaste laminaatvloer met toplaag.
Via de achterdeur stap je zo het zonnige terras op. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met een houten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser een elektrische kookplaat en magnetron. Aan de achterzijde bevindt zich een onlangs vernieuwde toiletruimte met praktische aansluiting voor wasmachine en droger.
Verdieping 1:
De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ook vind je hier een ruime badkamer. Deze (2023) is compleet met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.
Verdieping 2:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de ruime dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en uitstekend geschikt als royale derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte.
Buitenruimte
De diepe achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden profiteer je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, veel groen en biedt volop privacy. Daarnaast is er voor al je (tuin)spullen een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is ook via de een praktische achterom bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het populaire Vermeerkwartier;
- Lichte doorzonwoonkamer;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet;
- Super kindvriendelijke woonomgeving;
Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk. We nemen alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis!
Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op huispedia.nl.
Wij hebben het huis op de juiste plek!
WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN?
Jan (Haviksz) Steen, 1626-1679, Noordnederlands schilder. Geen andere schilder heeft de samenleving en haar gebruiken zo uitvoerig in beeld gebracht en van satirische zedenlessen voorzien. In de volksmond kent men het gezegde 'een huishouden van Jan Steen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 596.000 - 659.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
combiketel, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
341 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, stoomoven
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
71 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 575.000
  2. 02-07-2026 · Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer
    Te koop
  3. 01-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 596.000 – 659.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.045/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Paulus Pott. 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Mesdagstraat 2 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Paulus Pott. 27 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16790
€
Hypotheeksom € 627000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 541,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.592,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 566.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Steenstraat 11

De WOZ-waarde van Jan Steenstraat 11 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Steenstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Steenstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Vermeerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vermeerkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort 1.78 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.31 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Steenstraat 11 in Amersfoort ligt tussen de 596.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Steenstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Steenstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.