3817 JZ Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Keesomstraat in Amersfoort ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Keesomstraat 45-C is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% groter dan het gemiddelde.
Keesomstraat 45-C is gelegen in de fijne buurt Leusderkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Keesomstraat 45-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Keesomstraat 45-C is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keesomstraat en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Keesomstraat 45-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keesomstraat 45-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 539.000
Zandbergenl. 137
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 440.000
Arubalaan 42-C
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Surinamelaan 75-C
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Leusderweg 204-B
53 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Keesomstraat 41-C
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 915.000
Bonairelaan 72
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Surinamelaan 81-A
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
Kamerlingh. 31
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 410.000
Surinamelaan 87-C
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Arnhemseweg. 274-B
114 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Keesomstraat 45-C nu tussen € 471.000 en € 547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keesomstraat 45-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
