Huispedia
105 m2 wonen
165 m2 perceel
5 kamers
D

Arnhemseweg 178

105 m²
165 m²
5 kamers
D
3817 CM Amersfoort
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 665.000
€ 6.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 662K – 743K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het geliefde Vermeerkwartier bevindt zich deze karaktervolle en verrassend lichte woning met een diepe, groene achtertuin. Een huis waar sfeer en comfort hand in hand gaan. De afgelopen jaren is de woning met oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier zorgeloos kunt wonen.
Zo zijn het sanitair, de overkapping bij de voordeur en het balkon volledig vernieuwd en is in 2019 een geïsoleerde betonvloer in de woonkamer aangebracht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de tweede verdieping biedt alle ruimte om een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of studio te creëren.
De ligging is ronduit ideaal: rustig wonen, met alles binnen handbereik. Het historische centrum van Amersfoort, het Centraal Station, diverse winkels en scholen, Park Randenbroek en natuurgebied Nimmerdor liggen op korte afstand. Parkeren kan in de straat.
Indeling
Begane grond
Via de stijlvolle entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en praktische trapkast. De royale woonkamer ademt sfeer dankzij de charmante erker en de openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook hier heeft u direct toegang tot de tuin — ideaal op zomerse dagen.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één met dakkapel en vaste kast. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het vernieuwde balkon. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime douchehoek, dubbele wastafel, tweede toilet en een praktische wasopstelling.
Tweede verdieping
Een verrassend ruime zolderverdieping met twee dakramen en vaste kasten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten is een groene oase van rust en privacy. Meerdere terrassen, volwassen beplanting en een sfeervolle veranda maken dit de perfecte plek om te ontspannen — in de zon of juist in de schaduw. Uiteraard is de tuin ook via een achterom bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 662.000 - 743.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1922
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
83 m2
Balkon / terras
2 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 7581
Oppervlakte
165 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 665.000
  2. Te koop
  3. 31-05-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 662.000 – 743.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.676/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lorentzstra. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Arnhemseweg. 222 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Arnhemseweg 186 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18270
€
Hypotheeksom € 701000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 614,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.682,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 643.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Arnhemseweg 178

De WOZ-waarde van Arnhemseweg 178 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 178.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vermeerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vermeerkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort 2.03 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.58 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 7.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arnhemseweg 178 in Amersfoort ligt tussen de 662.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arnhemseweg. Met een vraagprijs van € 665.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnhemseweg 178? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.