3817 CH Amersfoort · Bijgewerkt op 1 november 2026
91 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel C
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 458.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Arnhemseweg in Amersfoort ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Arnhemseweg 38-A is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Amersfoort, dat kan zeker in deze buurt. Arnhemseweg 38-A is gelegen in de fraaie buurt Vermeerkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Arnhemseweg 38-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Arnhemseweg 38-A is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 38-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arnhemseweg 38-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 550.000
Bergstraat 3-A
86 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 400.000
Arnhemseweg 1-A
109 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Arnhemseweg 39-A
40 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 600.000
Arnhemseweg 23-C
93 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 390.000
Lange Beeks. 30
85 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 339.000
Arnhemseweg 30-C
72 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 559.000
Bergstraat 3-C
106 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 650.000
Weltevreden 52
102 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 339.000
Bergstraat 3-B
64 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 325.000
Bergstraat 27
76 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Arnhemseweg 38-A op € 458.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arnhemseweg 38-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)