Bisschopsweg 17 3817 BP Amersfoort

Wauw, wat is dit een fantastisch verbouwde woning op een leuke plek!

Bisschopsweg 17 is in 2023 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Doordat de woning is geïsoleerd, voorzien is van tripleglas, van het gas is gehaald en zelfs voorzien is van een warmtepomp icm 17 zonnepanelen beschikt deze woning over energielabel A++. Zo vind je ze niet snel! Verder zijn ook de keuken, badkamer, elektra en nog veel meer vernieuwd. Oh en nog een uniek punt: De garage aan de achterzijde (voorzien van elektrische deur).

De woning is gelegen op een kleine 10 minuten lopen van de binnenstad, 5 minuten fietsen naar het station Amersfoort Centraal en ook ben je met de auto binnen 5 minuten op de snelweg A28. Wil je rust? Dan loop je zo naar het park Randenbroek met in het verlengde park Elisabeth Groen. Of je pakt de fiets en fietst binnen 10 minuten naar het bos Den Treek.

Indeling

Begane grond: Via de geïsoleerde voordeur kom je binnen in de hal met de vernieuwde meterkast. Een deur verder stap je de sfeervolle woonkamer in. Aan de voorzijde is nu een speelhoek ingericht, in het midden staat de eettafel en aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit het zitgedeelte is ook de kelder bereikbaar, welke nu in gebruik is als opslag- en voorraadkast en wijnkelder! De uitbouw herbergt de prachtige keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Hier vind je een koel-vriescombinatie, inbouwmagnetron, oven, afzuigkap en een moderne inductieplaat. Achter de keuken bevindt zich het moderne toilet.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Dankzij de kunststof triple glas kozijnen zijn de kamers niet alleen energiezuinig, maar ook heerlijk stil en comfortabel. De in 2023 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Extra praktisch is het separate washok met aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Deze verdieping heeft de echte wauw-factor! Door de grote dakramen aan de voorzijde heb je een schitterend uitzicht op o.a. de Lieve Vrouwentoren. Heerlijk om hier te zitten en rustig naar buiten te kijken. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapruimte, die veel privacy en rust biedt. Bovendien is deze verdieping eenvoudig in te delen in twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor een groeiend gezin, logees of een werk-/hobbykamer.
In de kast vind je de warmtepomp, mechanische ventilatie, en omvormer voor de zonnepanelen op het dak.

Extern: De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden bereik je door de keuken en woonkamer. Een heerlijke plek om te genieten van de rust. Ook een mooie bbq zal hier niet misstaan. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime garage die is voorzien van een elektrische deur. Geen gedoe meer met parkeren!

Ben jij nieuwsgierig geworden en wil je deze fantastische woning komen bekijken? Maak dan een afspraak met Floris De Makelaar.

Toon meer Toon minder