Woningwaarde van Wagnerstraat 91 Amersfoort is
€ 446.000 - 518.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Wagnerstraat 91 3816 WC Amersfoort
86m²
164m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wagnerstraat in Amersfoort ligt deze karakteristieke woning. Wagnerstraat 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Wagnerstraat 91 is gelegen in de fijne buurt Randenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1959
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wagnerstraat 91 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Wagnerstraat 91 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagnerstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wagnerstraat 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 592.114
- Woningwaarde jaartrend +3.27%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wagnerstraat 91 3816 WC Amersfoort
86m²
164m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wagnerstraat 91 in Amersfoort ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagnerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wagnerstraat 91? Bekijk het complete waarderapport.