80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 1 0 5
Ruime tussenwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden op rustige locatie in Amersfoort! Op een rustige en autoluwe locatie in Amersfoort bevindt zich deze fijne tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning biedt volop mogelijkheden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en uitgerust met 6 zonnepanelen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een grasveld met speelruimte, wat zorgt voor een heerlijk vrij en open gevoel. In de buurt zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting andere delen van de stad of daarbuiten. Indeling Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte en meterkast, gevolgd door een tweede hal met toilet en fontein, trappenkast en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en staat in verbinding met de halfopen keuken, die momenteel is opgesteld in een rechte opstelling. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en bestaat momenteel uit een open ruimte met dakraam. Hier bevinden zich tevens de installaties, waaronder de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De achtertuin is volledig bestraat, gunstig gelegen op het zuidoosten en voorzien van een achterom, stenen berging en waterkraan. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, uitgebreid te borrelen met vrienden of gewoon lekker te ontspannen na een lange dag. Kortom: een praktische gezinswoning op een rustige en prettige locatie, met alle ruimte om er jouw ideale thuis van te maken. Bijzonderheden: - Gelegen aan een groen veld met vrij uitzicht aan de voorzijde. - Vier slaapkamers op de eerste verdieping. - Ruime zolder met vaste trap en uitbreidingsmogelijkheden. - Energielabel A en uitgerust met 6 zonnepanelen. - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. - Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2016). - Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. - Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Parsifalpad 10
De WOZ-waarde van Parsifalpad 10 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parsifalpad en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Parsifalpad 10.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Parsifalpad 10 in Amersfoort ligt tussen de 500.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parsifalpad. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parsifalpad 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
