Verkocht
Ariaplein 84 3816 EK Amersfoort
€ 257.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
318.000
Wonen
67 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 3 0 7
Droom je van het stadsleven in combinatie van rust en groen? Ontdek dan dit appartement, dat mogelijk jouw nieuwe thuis kan worden!
Dit leuke 3-kamer appartement heeft een lichte ruime woonkamer, twee fijne slaapkamers en een nette keuken. De twee balkons maken het plaatje helemaal compleet!
Het appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Schuilenburg, met winkelcentrum Euterpeplein en park Randenbroek op loopafstand. Bovendien is de binnenstad van Amersfoort op 10 minuten fietsafstand en ligt het appartement gunstig ten opzichte van de A1 en A28. Door de nieuwe fietstunnel is het natuurgebied De Schammer (wandel- en fietsgebied) nu nog meer binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de bergingen.
Tweede verdieping:
Entree, hal met vaste kast voorzien van opstelling c.v.-combiketel en mv-unit, meterkast en toilet. Lichte woonkamer met inbouwkast en toegang tot de zij-/slaapkamer. Vanuit de zij-/slaapkamer is het balkon bereikbaar gelegen op het westen. Dichte keuken voorzien van een net keukenblok en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de keuken is het 2e balkon bereikbaar. Deze is gelegen op het oosten. Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Ruime slaapkamer.
Zolderverdieping:
Op de zolderverdieping is er nog ruime bergruimte aanwezig met elektra en een dakraam.
Bijzonderheden
o Berging op de begane grond.
o Balkon aan voor- en achterzijde.
o Het appartement is voorzien van dubbel glas.
o Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar ca. 2014).
o Servicekosten ca. € 162,28 per maand.
o Standleidingen worden in 2024 vervangen.
o Energielabel C.
o Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
o Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
Vraagprijs: € 257.000,- k.k.
Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk.
VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.
De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 288.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 221 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 162 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ariaplein 84 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 288.000 -
318.000
+7.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 257.000
€ 3.836/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ariaplein 84 in Amersfoort ligt tussen de 288.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 257.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ariaplein 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ariaplein 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
€ 257.000
Door makelaar
22-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ariaplein 84 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,56 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,93 km |
Snelweg afrit | 0,34 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.622
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ariaplein 84.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus