Ariaplein 110 3816 EL Amersfoort
Over deze woning
-
62 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.121) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.890/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie
Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Schuilenburg, op korte afstand van winkelcentrum Euterpeplein en het park Randenbroek. Het historische stadscentrum van Amersfoort bereikt u in slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de snelwegen A1 en A28. Met de nieuwe fietstunnel is ook natuurgebied De Schammer – ideaal voor wandel- en fietstochten eenvoudig bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping:
Entree met hal, meterkast en vaste kast met opstelling voor de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Lichte woonkamer met inbouwkast en toegang tot een zij-/slaapkamer met balkon op het westen. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer, evenals een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon op het oosten.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of als logeerkamer.
Zolder:
Via het portiek bereikbare zolderverdieping met dakraam, geschikt als extra bergruimte of hobbyruimte.
Bijzonderheden
• Berging op de begane grond en extra berging op zolder
• Balkons aan zowel voor- als achterzijde
• Voorzien van dubbel glas
• Verwarming en warm water via cv-ketel (2014)
• Servicekosten ca. € 268,- per maand
Een perfect appartement voor wie comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1968
- Energielabel D
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
- Maandelijkse bijdrage € 199 per maand
- AMERSFOORT A 7320
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ariaplein 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ariaplein 110 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Ariaplein 110 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ariaplein en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ariaplein 110.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.166
- Woningwaarde jaartrend +3.04%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ariaplein 110 in Amersfoort ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ariaplein. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ariaplein 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.