Oliesteeg 10, Amersfoort
75 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Gerrit van Eykenerf 3 3816 DD Amersfoort
€ 369.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
484.000
Wonen
113 m2
Perceel
132 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Eengezinswoning in een “verborgen” straat op steenworp afstand van het karakteristieke centrum van Amersfoort. Deze buurt is speels en autoluw ingericht en er is voldoende parkeergelegenheid direct tegenover de woning.
Het huis zelf heeft modernisatie nodig, en kan heel goed groter gemaakt worden. In de directe omgeving zijn ook volop dakkapellen en uitbouwen zichtbaar. Voor de starter met minder eisen kan een kleine make over al wonderen doen.
De zonnige tuin is gelegen op het Noord/Westen waarin u zowel overdag als na een drukke werkdag nog heerlijk kunt genieten van het zonnetje.
Het gezellige stadscentrum van Amersfoort, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. Uitvalswegen A28 en A1 zijn nabij.
Kortom: een heerlijke eengezinswoning met enorm veel potentie.
Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fontein, woonkamer met een speelse Z-vormige indeling. Hierdoor is er een aparte eet- en woonkamer die wel met elkaar in verbinding staan. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een hoekopstelling. De 10 meter diepe achtertuin is gelegen op Noord/Westen en in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.
1e Verdieping:
Overloop met drie praktisch ingedeelde kamers (ca. 12, 12 en 6m2) waarvan de ouder slaapkamer (voorzijde) beschikt over een Frans balkon. Op de overloop bevindt zich ook nog een praktische bergkast. De badkamer is nog van de bouwperiode.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar zich de CV-opstelling (Radson 2005) bevind en ook eenvoudig de wasmachine- en drogeraansluiting kan staan. Indien wenselijk kan met dakkapellen heel goed twee slaapkamers gemaakt worden.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1983;
• Zeer gunstige ligging nabij stadscentrum en uitvalswegen;
• Vrije ligging aan de voorzijde
• Ruim voldoende parkeerruimte in de directe omgeving;
• Woonoppervlakte 113 m2
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT G 2535
- Oppervlakte 132m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerrit van Eykenerf 3 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 422.000 -
484.000
+7.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.500
€ 3.270/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerrit van Eykenerf 3 in Amersfoort ligt tussen de 422.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerrit van Eykenerf 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerrit van Eykenerf 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-09-2023
Verkocht
€ 369.500
Door makelaar
19-05-2023
Verkocht
28-03-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerrit van Eykenerf 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerrit van Eykenerf 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,16 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.224
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerrit van Eykenerf 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit van Eykenerf 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit van Eykenerf 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gerrit van Eykenerf 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus