3816 DD Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Gerrit van Eykenerf in Amersfoort ligt deze bijzondere eengezinswoning. Gerrit van Eykenerf 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Amersfoort, dat kan zeker in deze buurt. Gerrit van Eykenerf 2 is gelegen in de fraaie buurt Randenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gerrit van Eykenerf 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Gerrit van Eykenerf 2 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerrit van Eykenerf en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gerrit van Eykenerf 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerrit van Eykenerf 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 609.000
Puccinistra. 7
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 789.000
Heiligenber. 68-B
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 497.000
Randenbroek. 107
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Pelléaspad 1
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Liendertsew. 21
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000 k.k.
Cavaleriest. 2-1
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Pullstraat 44
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Liendertsew. 19
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 645.000
Bisschopsweg 117
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Van Linscho. 19
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Gerrit van Eykenerf 2 nu tussen € 607.000 en € 705.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerrit van Eykenerf 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
