Hogeweg 89 3816 BM Amersfoort

133 m²
wonen
351 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 859.000 – 998.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1938
Bouwjaar
€ 859.000 – 998.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hogeweg in Amersfoort ligt deze unieke eengezinswoning. Hogeweg 89 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Amersfoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Hogeweg 89 is gelegen in de leuke buurt Randenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 351 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, zwembad
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • AMERSFOORT G 4517
  • Oppervlakte 351m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • AMERSFOORT G 4516
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • AMERSFOORT G 4518
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • AMERSFOORT G 6581
  • Oppervlakte 15m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogeweg 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 859.000 – 998.000
Woningwaarde
+6.58%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22830
Hypotheeksom € 929000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 821,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1230,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Hogeweg 89

De WOZ-waarde van Hogeweg 89 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.440
  • Woningwaarde jaartrend +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 1.96km - Treinstation
Amersfoort 3.21km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 5.21km - Treinstation
Scholen
Vrije School Amersfoort 0.76km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Caecilia 0.99km - School
obs De Wijde Wereld 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogeweg 89 in Amersfoort ligt tussen de 859.000 en 998.000 euro. Deze waarde is 99.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogeweg 89? Bekijk het complete waarderapport.