Woningwaarde van Rustenburgerweg 78 Amersfoort is
€ 478.000 - 555.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
Rustenburgerweg 78 3815 NE Amersfoort
109m²
150m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rustenburgerweg in Amersfoort ligt deze prachtige hoekwoning. Rustenburgerweg 78 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rustenburgerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustenburgerweg 78 is gelegen in de gezellige buurt Rustenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 555.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburgerweg 78 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Rustenburgerweg 78 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 78.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 596.729
- Woningwaarde jaartrend +3.31%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rustenburgerweg 78 3815 NE Amersfoort
109m²
150m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 78 in Amersfoort ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rustenburgerweg 78? Bekijk het complete waarderapport.