Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rustenburgerweg in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Rustenburgerweg 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustenburgerweg 48 is gelegen in de fijne buurt Rustenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Rustenburgerweg 48 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerweg en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 48 in Amersfoort ligt tussen de 862.000 en 1.002.000 euro. Deze waarde is 68.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rustenburgerweg 48? Bekijk het complete waarderapport.
