Langegracht 4-D, Amersfoort
41 m²
2 kamers
1980
€ 260.000
Laag in de markt
Verkocht
Trekvogelweg 53 3815 LA Amersfoort
€ 269.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
338.000
Wonen
70 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit appartement is in-stap-klaar en super geschikt voor starters. Met tevens een ruim balkon op het zuid-westen kun je ook buiten heerlijk zitten in de middag- en avondzon.
Het complex ligt aan een rustige straat met aan de achterzijde uitzicht over het groene waterwingebied. En op een paar minuten fietsen van de gezellige binnenstad en moet je verder weg, dan ben je zo op de snelwegen A1 en A28.
Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met intercom installatie en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de afgesloten berging voor fietsen en dergelijke.
Appartement: Via het trappenhuis kom je op het portiek op de derde verdieping met toegang tot 2 appartementen. Hier bevindt zich ook extra berging die bij het appartement hoort.
Je komt het appartement binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. Aan de voorzijde ligt de woonkamer welke door de grote raampartij heerlijk licht is.
Vanuit de woonkamer bereik je ook het balkon welke over de gehele breedte van het appartement ligt. Aangrenzend kom je in de eet-/werkkamer, deze kamer is ook te gebruiken als slaapkamer.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer. De dichte keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een fornuis, oven, koelkast, afwasmachine en nieuwe boiler. De
moderne badkamer zijn een aantal jaar geleden vervangen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Naast de badkamer is een separaat moderne toilet (ook recent gemoderniseerd) aanwezig.
Kenmerken:
- rustige ligging in een groene omgeving
- moderne vernieuwde badkamer
- nieuwe boiler van 80 liter (2022)
- Servicekosten € 154,- per maand (= inclusief voorschot stookkosten € 58,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 96 per maand
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT A 5582
- AMERSFOORT A 5582
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Trekvogelweg 53 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 310.000 -
338.000
+7.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.843/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Trekvogelweg 53 in Amersfoort ligt tussen de 310.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Trekvogelweg 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Trekvogelweg 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-11-2023
Verkocht
€ 269.000
Door makelaar
14-03-2023
Verkocht
08-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Trekvogelweg 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Trekvogelweg 53 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Trekvogelweg 53 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 0,51 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Trekvogelweg 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trekvogelweg 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trekvogelweg 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Trekvogelweg 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus