logo Huispedia

Talingstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Talingstraat 40 3815 JS Amersfoort

Realistische vraagprijs € 534.000 - 624.000
Wonen 140 m2
Perceel 298 m2
Energie D

Gelegen in Amersfoort ligt deze fraaie en ruime woning in de Talingstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Amersfoort. Dat kan goed in deze buurt. Talingstraat 40 is gelegen in de buurt Watervogelbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Talingstraat 40 in Amersfoort

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 534.000 - 624.000
+7.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Talingstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Talingstraat 40 in Amersfoort ligt tussen de 534.000 en 624.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Talingstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gruttostraat 6
Gruttostraat 6 Amersfoort
82%
136 m² -4 m²
171 m² -127 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bevrijdingsweg 9
Bevrijdings. 9 Amersfoort
79%
147 m² +7 m²
159 m² -139 m²
tussenwoning
€ 539.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Randwijcklaan 107-A
Van Randwij. 107-A Amersfoort
71%
142 m² +2 m²
125 m² -173 m²
hoekwoning
€ 485.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lijsterstraat 17
Lijsterstra. 17 Amersfoort
70%
102 m² -38 m²
146 m² -152 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amersfoort


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Talingstraat 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Talingstraat 40 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,28 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 2,19 km
Snelweg afrit 0,97 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 282.506

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Talingstraat 40.