Rietzangerstraat 21, Amersfoort
61 m²
2 kamers
1971
€ 269.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Rietzangerstraat 13 3815 EA Amersfoort
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 251.000 -
277.000
Wonen
61 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De wijk Liendert is een levendige wijk met in de nabijheid diverse winkels, scholen, en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met station Schothorst op slechts enkele minuten lopen, en de snelwegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar.
Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met een professionele Vereniging van Eigenaren (VvE). Het beheer wordt uitgevoerd door een deskundig bedrijf dat zorg draagt voor het onderhoud en de financiële gezondheid. Wat wonen hier ook aangenaam maakt is de actieve bewonerscommissie, deze commissie organiseert regelmatig leuke activiteiten zoals een zomerbarbecue, een nieuwjaarsborrel en zorgt voor feestelijke kerstversieringen in de hal. De nieuwsbrief houdt je op de hoogte van het laatste nieuws. Daarnaast wordt er veel aandacht besteed aan het groen rondom de flat, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving.
Op de begane grond bevindt zich een ruime, gezamenlijke entree en het bellentableau met intercom.
En er is een gezamenlijke, inpandige, fietsenstalling en er hoort een privéberging bij het appartement.
APPARTEMENT
Indeling: L-vormige hal met meterkast en praktische vaste kasten. Via de hal loop je door naar de ruime en zonnige woonkamer waar het inpandige balkon (zuid-oost) aan grenst. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van apparatuur zoals een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en de benodigde kastruimte.
Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met twee vaste kasten. De badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
De berging ligt op de 1e verdieping en is via een hellingbaan te bereiken. Met de trap of lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; galerijzijde voorzien HR++ glas.
- Gezamenlijke, inpandige fietsenstalling en een privéberging.
- VvE bijdrage van €156,84 per maand.
- Voorschot stookkosten €117,- per maand.
- Gunstige ligging nabij winkels (o.a. de Lidl supermarkt!), het centrum van Amersfoort en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.016
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 196 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 156 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietzangerstraat 13 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 251.000 -
277.000
+7.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 4.016/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietzangerstraat 13 in Amersfoort ligt tussen de 251.000 en 277.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietzangerstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rietzangerstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-06-2024
Te koop
€ 245.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietzangerstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rietzangerstraat 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietzangerstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietzangerstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietzangerstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietzangerstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rietzangerstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus