Korhoenstraat 21 3815 AH Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustig en kindvriendelijk straatje in Liendert staat deze instapklare hoekwoning die alles in huis heeft voor comfortabel en ruim wonen. Geniet van een royale, tuin op het noorden met de hele dag zowel zon als schaduw – perfect voor groenliefhebbers, speelruimte of een moestuin. De oprit en de extra diepe garage (30 m²) bieden volop parkeergelegenheid én zijn ideaal voor hobbyisten of klussers die net wat meer ruimte nodig hebben. Binnen wacht een moderne, recent vernieuwde keuken waar koken een feestje wordt. Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Kortom: een verrassend compleet huis op een fijne plek!
Wonen & genieten
Bij binnenkomst voel je je meteen thuis. De lichte woonkamer met houten vloer, strakke wanden en gezellige houthaard (vernieuwd in 2021) ademt sfeer. Dankzij de grote ramen is er volop daglicht én heb je uitzicht op de diepe tuin.
De luxe keuken – deels in de uitbouw – is een fijne plek voor kookliefhebbers, met zicht op de eettafel voor extra gezelligheid.
Vier slaapkamers & moderne badkamer
Op de eerste verdieping zijn drie verzorgde slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook is hier een aparte wasruimte. De vierde slaapkamer vind je op zolder (met dakkapel), een lichte ruimte die ideaal is als werk-, slaap- of logeerkamer.
Zonnige tuin & grote garage
De tuin ligt perfect op de zon, met gras, bestrating en ruimte voor een fijne loungeset. Via de achterom én zijkant is de ruime garage bereikbaar – groot genoeg voor fietsen, gereedschap én twee auto's op eigen terrein.
Toplocatie in Liendert
Je woont hier rustig, met scholen, winkels en het park op loopafstand. Binnen 5 minuten fiets je naar de binnenstad of het station (Schothorst). Ook de snelweg is snel bereikbaar.
Pluspunten op een rijtje:
• Hoekwoning met oprit & garage
• Voorzien van 6 zonnepanelen (2023)
• Uitgebouwde moderne keuken
• Vier slaapkamers
• Riante zonnige tuin
• Kindvriendelijke buurt
• Instapklaar!
Woonoppervlak: 104 m² (inclusief nette zolder van 10,7 m²)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 654.000 - 760.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 472 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 135m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMERSFOORT A 4311
- Oppervlakte 295m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korhoenstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korhoenstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Korhoenstraat 21 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Liendert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 0.85 km · Treinstation
-
Amersfoort 3.29 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 4.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.536
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korhoenstraat 21 in Amersfoort ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenstraat. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korhoenstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.