In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Korhoenstraat 15 3815 AH Amersfoort

101 m²
wonen
270 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
143 m²
Tuin
€ 618.000 – 718.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.446/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Korhoenstraat 15 Amersfoort

Ruimte, breedte en een verrassend grote tuin op een fijne plek in Liendert.

Aan een rustige straat in de wijk Liendert staat deze brede eengezinswoning uit 1963 met garage, vier tot vijf slaapkamers en een royaal perceel van maar liefst 270 m2. Een ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte in en om het huis, met alle voorzieningen en het centrum van Amersfoort op korte afstand.

Wonen met licht en breedte
Wat direct opvalt is de breedte van de woning van ruim 6 meter. Dat merk je in de woonkamer waar grote ramen en een extra zijraam zorgen voor een prettige lichtinval. De eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime keuken is ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken en samen te komen.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast en toilet. Lichte brede woonkamer met eikenhouten vloer. Uitgebouwde keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop en een volwaardige slaapkamer met dakkapel. Ideaal als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte en garage
De achtertuin is een absoluut pluspunt. Circa 15 meter diep en ruim 9 meter breed. Dankzij het royale perceel van 270 m2 is er volop ruimte om te spelen, tuinieren of meerdere terrassen te creëren. De tuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom.

Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage berging met toilet. Perfect voor opslag, hobby of het stallen van fietsen.

Duurzaamheid en comfort
De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas en maar liefst 17 zonnepanelen geplaatst in 2023. Dat betekent een goede basis op het gebied van comfort en energieverbruik.

Ligging
De Korhoenstraat ligt in de wijk Liendert, een prettige en groene woonomgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar het historische centrum van Amersfoort. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Pluspunten:
Brede woning van ruim 6 meter
Perceel van 270 m2
Grote achtertuin van circa 15 meter diep en ruim 9 meter breed
Ruime garage berging met toilet
Vier slaapkamers op de eerste verdieping
Vijfde slaapkamer met dakkapel op zolder
17 zonnepanelen uit 2023
Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas
Korte afstand tot centrum, voorzieningen en uitvalswegen

Een woning met ruimte, potentie en een uitstekende ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van Korhoenstraat 15.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 143m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Korhoenstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 550.000
Te koop
€ 000.000
20-03-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korhoenstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 618.000 – 718.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.37%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 670.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kwartelstraat 22
Verkocht aug 2025
Kwartelstra. 22
Vraagprijs € 600.000
Winnend bod
Liendertseweg 7
Verkocht jun 2025
Liendertsew. 7
Vraagprijs € 615.000
Winnend bod
Merelstraat 41
Verkocht jul 2025
Merelstraat 41
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17610
Hypotheeksom € 668000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 569,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 978,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Korhoenstraat 15

De WOZ-waarde van Korhoenstraat 15 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Liendert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 0.84 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.33 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 593.559
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korhoenstraat 15 in Amersfoort ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korhoenstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Korhoenstraat 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korhoenstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korhoenstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Korhoenstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.