Huispedia
138 m2 wonen
448 m2 perceel
6 kamers
E

Hogeweg 72

138 m²
448 m²
6 kamers
E
3814 CG Amersfoort
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.804/m²
Vraagprijs per m²
€ 581K – 668K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
129 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 34% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Hogeweg 72 te Amersfoort: een aantrekkelijke hoekwoning met garage en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De woning heeft zeer veel potentie, een heerlijke achtertuin met veel privacy en groen en is gelegen aan de rand van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en een uitbouw aan de achterzijde biedt deze woning volop kansen om naar eigen smaak ingericht te worden. Er zijn vier ruime slaapkamers, een diepe kelder en een aangebouwde berging. De garage aan de achterzijde is circa 20 m² groot en kan gebruikt worden als hobbyruimte of om de auto droog te parkeren.
Deze jaren ’50 gezinswoning ligt zeer centraal, op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum. Binnen 3 minuten rijden bevindt u zich bij het klaverblad Hoevelaken en de A28. Opvallend is dat het binnen in huis heerlijk rustig is en dat u de weg aan de voorzijde nauwelijks hoort. De woning grenst aan het voormalig Militair Hospitaal, wat veel rust en groen biedt. Scholen, diverse winkelcentra en zwembad ‘Amerena’ liggen eveneens in de directe omgeving.
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan met toegang tot de woonruimte, het toilet, de kelder en de trapopgang. Via de keuken komt u in de woonkamer, een heerlijke plek om samen te komen met vrienden en/of familie. De woonkamer is ongeveer 30 m² groot en heeft grote raampartijen aan de voor- en zijkant, waardoor er veel licht binnenkomt. Indien u van een open indeling houdt, is het mogelijk om de scheidingswand tussen de eetkamer en woonkamer te verwijderen, zodat de gehele benedenverdieping open en nog lichter wordt.
De keuken is het middelpunt van de begane grond. Deze is lang uitgestrekt en verbindt de woonkamer met de eetkamer. Er is ongeveer zes meter aan opbergruimte en meer dan voldoende ruimte om heerlijk te koken! De uitbouw (1980) is ingericht als eetkamer en is circa 15 m² groot, een fijne plek om in de ochtend te ontbijten en te genieten van het groen om u heen. Wederom zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Via de openslaande deuren heeft u direct contact met de tuin.
De keuken biedt tevens directe toegang tot de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag of apparatuur die u niet zichtbaar wilt hebben in de keuken. Er is namelijk elektra aanwezig. Voor extra opbergruimte kan ook de kelder gebruikt worden. De kelder is diep genoeg om in te kunnen staan en groot genoeg om spullen in op te slaan.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 15 m², 11 m² en 6 m² groot. De twee grootste slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, en de kleinste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. Ook hier zorgen grote raampartijen voor veel licht. De kleinere slaapkamer kan daardoor ook ideaal ingericht worden als bijvoorbeeld een studie- of werkkamer, waarbij een korte pauze op het dakterras zeer aantrekkelijk is.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een toilet (sanibroyeur) en een wastafel. Over de gehele breedte van de badkamer zijn smalle raampjes aanwezig, die zorgen voor licht en goede ventilatie.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bijzonder ruim, een perfecte ruimte voor bijvoorbeeld een master bedroom. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht, met uitzicht op de grote achtertuin. Mocht er behoefte zijn aan meer bergruimte, dan kunnen er eenvoudig knieschotten worden aangebracht. Op de overloop bevindt zich de CV-ketel (2016).
Tuin:
Deze prachtig groene tuin is een oase voor wie graag tijd in de tuin doorbrengt! De tuin is ruim 20 meter diep en biedt meerdere plekken om van de zon te genieten. Op elk moment van de dag kunt u kiezen voor zon of schaduw. Ziet u zichzelf hier al het volgende tuinfeest organiseren voor familie en vrienden? Aan de achterzijde van de tuin is er een doorgang naar de bijbehorende garage, wat een luxe! Hier kunt u met gemak een auto of meerdere motoren droog parkeren. De garagedeur opent en sluit elektrisch. U kunt de auto eventueel ook voor de garage parkeren, op eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 581.000 - 668.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel, hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
448 m2
Inhoud
551 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
Keuken
Eetkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak, quooker, boretti, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, vlakbij het centrum
Tuin
129 m2
Balkon / terras
9 m2

Bergruimte

Kelder
10 m2
Overige inpandige ruimte
30 m2
Totaal
40 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
20 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2025

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 2925
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT G 1654
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 581.000 – 668.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.514/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mélisandepl. 1 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod
  • Leonorestra. 11 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Tristanpad 24 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16710
€
Hypotheeksom € 623000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 565,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.622,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 592.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hogeweg 72

De WOZ-waarde van Hogeweg 72 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kruiskamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.94 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.13 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogeweg 72 in Amersfoort ligt tussen de 581.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogeweg 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.