Evenaar 23 3813 BW Amersfoort
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Evenaar in Amersfoort ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Evenaar 23 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Evenaar 23 is gelegen in de fijne buurt De Koppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 11 m2
- Inhoud 248 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Balkon: 6m2 (op het zuid-westen)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 11 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Evenaar 23 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Evenaar 23 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evenaar en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Evenaar 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 600.828
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Evenaar 23 in Amersfoort ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evenaar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Evenaar 23? Bekijk het complete waarderapport.