Noordewierweg 58
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ideale ligging
De woning ligt in het geliefde Soesterkwartier, op korte afstand van het historische centrum van Amersfoort, het NS-Centraal Station, winkelcentrum Eemplein en de winkels aan de Noordewierweg. In de wijk zijn diverse basisscholen, speel- en sportvoorzieningen aanwezig. Ook recreatiegebied Birkhoven en de Soesterduinen liggen om de hoek. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A1 en A28) snel bereikbaar. Binnen vijf minuten fietsen sta je midden in de natuur.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met granitovloer en trapopgang en een praktische provisieruimte. De sfeervolle woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de erker aan de voorzijde en de royale uitbouw aan de achterzijde. De extra verlenging van de uitbouw met een transparant dak zorgt voor nog meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De open keuken in hoekopstelling biedt volop werk- en kastruimte en vormt samen met de woonkamer een gezellige leefkeuken; een fijne plek om te koken, eten en samen te zijn. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en het toilet.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De lichte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische wasruimte.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is extra bergruimte aanwezig en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de dakkapellen zijn de derde en vierde slaapkamer heerlijk licht en bieden ze volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer.
Buitenruimte
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is circa 8 meter diep. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en via het zijpad naast de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 569.000
-
09-07-2026 · Hoekschoeman Makelaars AmersfoortTe koop
-
11-07-2019 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Berkelstraat 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Grebbestraat 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Dintelstraat 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 507.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noordewierweg 58 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordewierweg en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noordewierweg 58.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Soesterkwartier ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.31 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Amersfoort 1.3 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 4.72 km · Treinstation
- Soest 6.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noordewierweg 58 in Amersfoort ligt tussen de 526.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordewierweg. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordewierweg 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.