Soesterweg 566-G
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
VOEL JE THUIS
De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, een apart toilet en een lichte woonkamer met aangrenzende open keuken. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een kokend waterkraan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde achtertuin op het zuiden, ideaal om in de lente al de eerste zonuren op te vangen.
VIER (SLAAP)KAMERS
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet - uiteraard inclusief vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vierde (slaap)kamer. Ook zou hier met gemak een vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Verder bevindt zich er veel bergruimte, de technische ruimte en opstelling voor de wasmachine. Door de gehele woning ligt een strakke PVC-vloer die naadloos aansluit bij de moderne uitstraling.
ENERGIELABEL A++++ EN VOLLEDIG GASLOOS
Hier hoef je je geen zorgen te maken over energielasten. De woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp van Mitsubishi Ecodan, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een WTW-installatie van Zehnder, airconditioning én 22 zonnepanelen (330 Wp per paneel). In 2024 wekte de installatie 4.420 kWh op, in 2025 zelfs 5.291 kWh. De maandelijkse energiekosten? Gas: €0. Elektra: €32 per maand voor een gezin van drie. Dat zegt genoeg.
WONEN IN HET SOESTERKWARTIER
Het Soesterkwartier is een gewilde, groene wijk aan de westkant van Amersfoort. In dit gedeelte van de wijk combineer je een fijne woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid - het treinstation, bos Birkhoven en de Soester Duinen liggen allemaal op korte afstand. Voor gezinnen is er bovendien een ruim aanbod aan scholen en voorzieningen in de directe omgeving.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A++++, volledig gasloos
• 22 zonnepanelen, warmtepomp en WTW
• Achtertuin gelegen op het zuiden
• Vier slaapkamers, airco en glasvezel
• Bouwjaar 2022, alles in topconditie
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-03-2026 · Vlaming MakelaardijVerkocht geboden€ 685.000
-
03-03-2026 · Vlaming MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Asterstraat 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Soesterweg 526 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Soesterweg 566-D Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 663.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Soesterweg 566-G is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soesterweg en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Soesterweg 566-G.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Soesterkwartier ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.65 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.19 km · 4 min. fietsen
- Amersfoort 2.42 km · Treinstation
- Soest 4.96 km · Treinstation
- Soest-Zuid 5.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Soesterweg 566-G in Amersfoort ligt tussen de 729.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 72.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soesterweg. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soesterweg 566-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.