Soesterweg 204 3812 BE Amersfoort

94 m²
wonen
165 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 529.000 – 615.000
76 m²
Tuin
€ 529.000 – 615.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Soesterweg in Amersfoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Soesterweg 204 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Soesterweg 204 is gelegen in de gezellige buurt Soesterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 70m2 (op het zuiden)
  • Voortuin 6m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (18m2) , Zolder (20m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Soesterweg 204 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.000 – 615.000
Woningwaarde
+6.52%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15690
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 937,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Soesterweg 204

De WOZ-waarde van Soesterweg 204 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soesterweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Soesterweg 204.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 613.932
  • Woningwaarde jaartrend +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 0.9km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 4.56km - Treinstation
Soest 6.49km - Treinstation
Scholen
De Magneet 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Kubus 0.48km - School
Protestants Christelijke Basisschool 't Anker 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Soesterweg 204 in Amersfoort ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soesterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Soesterweg 204? Bekijk het complete waarderapport.