3811 NJ Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bergstraat in Amersfoort ligt dit bijzondere appartement. Bergstraat 22-D heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Amersfoort, dat kan zeker in deze buurt. Bergstraat 22-D is gelegen in de fraaie buurt Nederberg. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergstraat 22-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Bergstraat 22-D is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 22-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergstraat 22-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Arnhemseweg 30-A
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Gravin van. 31
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Everard Mey. 65-C
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Arnhemseweg 5-C5
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Achter de A. 131-D
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000
Zuidsingel 9
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vijver 35-B
33 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.000
Arnhemseweg 5-C2
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Westsingel 28-D
25 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 290.000
Valkestraat 16-C
39 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Bergstraat 22-D nu tussen € 218.000 en € 254.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergstraat 22-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
