Langegracht 4-D, Amersfoort
41 m²
2 kamers
1980
€ 260.000
Laag in de markt
Verkocht
Valkestraat 26-B 3811 KD Amersfoort
€ 300.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 283.000 -
319.000
Wonen
58 m2
Balkon
1 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Waar vind je dat; een super leuk 3-kamerappartement op een mooie plek!
Deze fantastische combinatie vind je in één van de leukste straatjes in het historische centrum van Amersfoort, de Valkestraat.
Dit moderne en mooi afgewerkte 3-kamerappartement is instapklaar en beschikt over een moderne keuken, nieuwe badkamer (2022) en glad gestucte muren. Een ideaal appartement als je in het centrum wil wonen; vanuit de rustige Valkestraat stap je zo in het bruisende stadsleven met alles dat Amersfoort te bieden heeft. Daarnaast maakt de goede sfeer in deze gezellig straat het woongenot compleet.
Woonoppervlakte 58 m²
Alle voorzieningen zijn op loopafstand; zoals supermarkten, het uitgebreide winkelaanbod van de Langestraat en het Lieve Vrouweplein met alle gezellige restaurants en terrassen. Ook NS-station Amersfoort Centraal vind je allemaal in de directe omgeving. Met een paar fietsminuten ben je in de bossen van Birkhoven met diverse sportfaciliteiten en diverse wandel- en fietsroutes.
De entree bevindt zich aan de achterzijde. Je komt daar via de gezamenlijke binnentuin van het kleinschalige appartementencomplex.
APPARTEMENT: Als je het appartement betreedt, heb je aan de linkerhand de slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg om een kledingkast te plaatsen. Verder bevindt zich in de gang de meterkast en een kast waar de cv-ketel staat opgesteld. Vanuit de gang heb je eveneens toegang tot de lager gelegen bergruimte waar de wasmachine en droger staan geïnstalleerd. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra werk-/slaapkamer met meer dan voldoende bergruimte.
De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Het resultaat mag er zijn: een prachtige luxe badruimte met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Vanuit de gang loop je door naar de sfeervolle woonkamer met een bijzonder leuk zicht op de historische huizen van de oude binnenstad. De kamer is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De open keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, combi-oven en quooker. Naast de kastruimte in de keuken is er een vaste provisiekast aanwezig.
Bij de ingang van het appartement complex is plek voor het stallen van de fietsen. Met een parkeervergunning kun je parkeren voor de deur of in de directe omgeving langs de grachten.
Bijzonderheden:
- Modern, instapklaar 3-kamerappartement met mooie laminaatvloer, strak gestucte wanden, nieuwe
badkamer en mooie keuken.
- Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke tuin.
- De binnenstad van Amersfoort is een van rijkswege beschermd stadsgezicht.
- Actieve en betrokken VvE, maandelijkse bijdrage: ca. € 121,25;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd juni 2023.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 283.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 121 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkestraat 26-B in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 283.000 -
319.000
+7.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.172/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valkestraat 26-B in Amersfoort ligt tussen de 283.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkestraat 26-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valkestraat 26-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkestraat 26-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valkestraat 26-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkestraat 26-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,91 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 735.642
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkestraat 26-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkestraat 26-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkestraat 26-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Valkestraat 26-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus