Pothstraat 37-C 3811 JK Amersfoort

40 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 300.000 – 349.000
2007
Bouwjaar
€ 300.000 – 349.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pothstraat in Amersfoort ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Pothstraat 37-C is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Pothstraat 37-C is gelegen in de fijne buurt Stadskern. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 40 m2
  • Inhoud 133 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pothstraat 37-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 300.000 – 349.000
Woningwaarde
+6.56%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10750
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 294,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Pothstraat 37-C

De WOZ-waarde van Pothstraat 37-C is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pothstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pothstraat 37-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pothstraat 37-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.490
  • Woningwaarde jaartrend +3.47%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 2.06km - Treinstation
Amersfoort 2.41km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 5.71km - Treinstation
Scholen
De Vlindervallei 0.58km - School
Prins Willem Alexanderschool 0.89km - School
Rooms Katholieke Basisschool Aloysius 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pothstraat 37-C in Amersfoort ligt tussen de 300.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 17.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pothstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pothstraat 37-C? Bekijk het complete waarderapport.