Huispedia
185 m2 wonen
150 m2 perceel
6 kamers

Bloemendalsestraat 60

185 m²
150 m²
6 kamers
3811 ET Amersfoort
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 7.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 912K – 1,03M
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.127 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

168 dagen te koop
79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Bloemendalsestraat in Amersfoort ligt dit prachtige en royale herenhuis. Bloemendalsestraat 60 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1770 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Bloemendalsestraat 60 is gelegen in de gezellige buurt Stadskern. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.000
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1770
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
185 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
665 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.295.000
  2. 16-05-2025 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 05-09-2024 · Door makelaar
    Prijs verhoogd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 912.000 – 1.034.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.249/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schimmelpen. 62 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod
  • Muurhuizen 181-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.245.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
30150
€
Hypotheeksom € 1295000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 949,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 205,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.089,-
Geschatte belasting € 174 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 994.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloemendalsestraat 60

De WOZ-waarde van Bloemendalsestraat 60 is 994.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 132.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemendalsestraat en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Bloemendalsestraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadskern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Amersfoort 1.9 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 2.28 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemendalsestraat 60 in Amersfoort ligt tussen de 912.000 en 1.034.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemendalsestraat. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemendalsestraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bloemendalsestraat 60 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 912.000 en € 1.034.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.295.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.025 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 2.383 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bloemendalsestraat 60 al te koop?

5 maanden, sinds 19 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 185 m² groot. Het perceel is 150 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 500 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 6,1 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Coninckstraat e.o. te wonen?

Er wonen ongeveer 1.265 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 16% van de huishoudens is een gezin met kinderen.