In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mooierstraat 35 Amersfoort is

€ 510.000 - 589.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Mooierstraat 35 3811 EB Amersfoort

94m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 mei 2023

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mooierstraat in Amersfoort ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Mooierstraat 35 heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Mooierstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Stadskern. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 297 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mooierstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 510.000 – 589.000
Woningwaarde
+5.25%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15210
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 484,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Mooierstraat 35

De WOZ-waarde van Mooierstraat 35 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mooierstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Mooierstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mooierstraat 35 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 716.782
  • Woningwaarde jaartrend +4.27%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 1.69km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 2.78km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 6.49km - Treinstation
Scholen
Prins Willem Alexanderschool 0.34km - School
Basisschool Bilal 0.98km - School
Rooms Katholieke Basisschool Aloysius 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Mooierstraat 35 3811 EB Amersfoort

94m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mooierstraat 35 in Amersfoort ligt tussen de 510.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mooierstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mooierstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.