logo Huispedia

Vijver 5-B

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vijver 5-B 3811 CL Amersfoort

Realistische woningwaarde € 251.000 - 277.000
Wonen 35 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Vijver in Amersfoort ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Vijver 5-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Vijver 5-B is gelegen in de fijne buurt Stadskern. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 35 m2
  • Inhoud 90 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijver 5-B in Amersfoort

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 251.000 - 277.000
+8.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vijver 5-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijver 5-B in Amersfoort ligt tussen de 251.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 36% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijver. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijver 5-B? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vijver 5-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Achter het Oude Weeshuis 6-C
Achter het. 6-C Amersfoort
95%
35 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Gerrit van Stellingwerfstraat 14-B
Gerrit van. 14-B Amersfoort
84%
40 m² +5 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Westsingel 15-C
Westsingel 15-C Amersfoort
83%
65 m² +30 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bergstraat 27-A
Bergstraat 27-A Amersfoort
81%
51 m² +16 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amersfoort


Geschatte belasting € 48,- /mnd

WOZ Vijver 5-B

De WOZ-waarde van Vijver 5-B is 154.000 euro. Dit getal is 52.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijver en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vijver 5-B.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vijver 5-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijver 5-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,66 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,13 km
Snelweg afrit 2,57 km
Supermarkt 0,24 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 564.141

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-2.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijver 5-B.