Prins Bernhardlaan 39

Deel deze woning met:
Bel of mail ons
Omschrijving
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 7
Foto's
Omschrijving
In een rustige straat in Amerongen ligt deze charmante twee onder een kapwoning met L-vormige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, vier slaapkamers, garage, royale schuur, berging, veranda en veel ruimte rondom het huis.
De zeer ruime tuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten met een afsluitbaar toegangshek. De vrijstaande garage en royale schuur bieden samen ca. 46 m2 aan ruimte voor opslag of een hobby. Uitermate geschikt voor het stallen van auto’s of motoren. Maar daartoe is op eigen terrein ook voldoende gelegenheid.
De woning, met een totale woonoppervlakte van ca. 109 m², is gebouw rond 1947 en is gelegen op een kavel van 464 m².
Ligging
De ligging van Amerongen biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Omringd door uitgestrekte bossen en groene landschappen, is het een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het uitgestrekte natuurgebied van de Utrechtse Heuvelrug biedt talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, met prachtige wandel- en fietspaden die leiden door bossen, heidevelden en langs historische landgoederen.
Tegelijkertijd is Amerongen goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het dorp ligt centraal ten opzichte van steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort. De nabijheid van de A12 zorgt voor een snelle verbinding met de rest van Nederland.
Naast de natuurlijke schoonheid biedt Amerongen ook een scala aan voorzieningen voor haar bewoners. Van lokale winkels en restaurants tot scholen, sportfaciliteiten en culturele evenementen, Amerongen heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en aangenaam leven.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de L-vormige woonkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelderruimte op stahoogte (ca. 6,9 m2) welke uitermate geschikt is voor opslag.
Aan de achterzijde van de woning is een af te sluiten woonkeuken met doorkijk vanuit de woonkamer gesitueerd met inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin en doorgang naar de bijkeuken.
In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en er is voldoende bergruimte. Van hieruit betreedt men de achtertuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een inbouwkast. De badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet en doucheruimte.
Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Er is een kleine overloop met toegang tot een vierde slaapkamer met inbouwkasten. De overloop heeft een kastenwand en er bevindt zich de c.v.-opstelling.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is ingericht met bestrating, een grasveld en borders. Verder beschikt de tuin een sfeervolle veranda en een vrijstaande stenen garage (ca. 17,5 m2) en een royale schuur (ca. 28,4 m2) en achter de woning een aangebouwde stenen berging (ca. 12,5 m2).
Bijzonderheden
- Tijdelijke verhuur i.v.m. Leegstandwet
- Woonoppervlakte ca. 109 m2
- Inhoud ca. 420 m3
- Berging ca. 12,5 m2
- Garage ca. 17,5 m2
- Schuur ca. 28,4 m2
- Perceeloppervlakte 464 m2
- Bouwjaar 1947;
- Energielabel C;
- Verwarming: Cv-ketel Nefit 2008, geheel vernieuwd aan de binnenzijde in 2019;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, spouwisolatie (2017) en dakisolatie;
- Schilderwerk buitenzijde ca. 2018;
- Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.917,43 Huurprijs € 2.450,- per maand Prijs per m² € 22,48 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.900,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 464 m² Externe bergruimte 58 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 233 m² (25.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Meerdere auto's Parkeeroppervlakte 17 m² (558 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amerongen Sectie D Perceelnummer 3359 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenBrochure").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")