Bovenhaarweg 10-11, Leersum
75 m²
856 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Het engelse werk 63 3958 HB Amerongen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
465.000
Wonen
107 m2
Perceel
102 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Amerongen, op een steenworp afstand van de bossen, staat deze GESCHAKELDE GEZINSWONING met BERGING.
Wanneer je de woning binnenstapt, kom je als eerste in de halfopen keuken met een royale keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Vervolgens is er de tuingerichte en comfortabele woonkamer met als leuk detail het hoogteverschil tussen het eet- en zitgedeelte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De vierde slaapkamer van de woning bevindt zich op de tweede verdieping met toegang tot het balkon, waar je een fantastisch uitzicht hebt richting het bos en het dorp. Onder de kap is er een ruime bergzolder; ideaal als extra bergruimte.
De achtertuin ligt op het zonnige westen. Door het hoogteverschil zijn er 2 terrassen gerealiseerd, beide omringd door het groen van de tuin. Het is een perfecte plek om te genieten van een heerlijke middag- en/of avondzon.
Indeling
Begane grond: ruime hal voorzien van een meterkast, garderobe, toilet plus toegang tot de woonruimte. Via de toegangsdeur kom je in de halfopen keuken met aan de voorzijde een riante keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. Via een afstapje kom je in het zitgedeelte met een schuifpui naar het terras. En onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast.
1e verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop, deze heeft een vaste kast en geeft toegang tot de diverse vertrekken van de verdieping. Er zijn 3 slaapkamers: 2 aan de achterzijde van de woning en de 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld, licht van kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: via de kleine overloop met vaste kast waar de CV-opstelling zich bevindt, kom je op de royale zolderkamer. Een licht en fraai slaapvertrek met toegang naar het balkon. Wat opvalt is de grote raampartij over de gehele breedte van de kamer waardoor er veel daglicht is. Daarnaast is er ook vaste kastruimte gerealiseerd. Als laatste benoemen we de bergzolder; deze is bereikbaar via de vlizotrap.
Achter op het perceel bevindt zich de stenen berging; deze heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld (tuin)gereedschap en tuinmeubelen.
Bijzonderheden:
- De voortuin staat niet op het kadaster vermeld maar is al van voor 2008 in gebruik
van de gemeente. Dit betekent dat de totale grondoppervlakte ca. 120 m2 is.
Onderhoud/vernieuwd:
- 14 zonnepanelen (2017)
- Douchecabine (2019)
- Binnen schilderwerk (2020)
- Dakbedekking balkon (2021)
- Zonnescherm 2e verdieping (2021)
- Voordeur (2022)
- Buiten schilderwerk (2023)
Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca.1978
- Grondoppervlakte: 102 m² (+ ca. 18 m2 voortuin)
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4605
- Verwarming: CV 2008
- Inhoud: ca. 415 m³
- Woonoppervlakte: ca. 107 m²
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, openbare parkeerruimte
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: west
- Staat van onderhoud: goed
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het engelse werk 63 in Amerongen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 413.000 -
465.000
+10.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.271/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het engelse werk 63 in Amerongen ligt tussen de 413.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het engelse werk 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het engelse werk 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
12-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het engelse werk 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het engelse werk 63 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,03 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 4,87 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 663.032
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het engelse werk 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het engelse werk 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het engelse werk 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Het engelse werk 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus