De Tip 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Autovrije straat met rustige speeltuin dichtbij.
- Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten.
Aan De Tip 17 in Ameide woon je rustig, praktisch en lekker gemoedelijk. De woning staat aan een fijne rustige straat waar ruimte is om buiten te spelen, even een praatje te maken en de polder om de hoek is. Binnen voelt het huis verzorgd aan met een nette en moderne afwerking. De woonkamer heeft prettig licht, een deur naar buiten voorzien van een? hor en een handige bergruimte in de trapkast. De keuken is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan op het leefgedeelte. Boven zijn er twee slaapkamers, een nette badkamer en extra kastruimte. De zolder biedt plek voor de was door de witgoedaansluiting, er is een aparte ruimte voor de cv-ketel en ruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De zolder biedt genoeg ruimte voor een extra slaapkamer. Buiten is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, hout en plantenbakken. De ligging in een woonwijk maakt het praktisch door de voorzieningen van het dorp, terwijl je tegelijk zo richting het buitengebied wandelt of fietst.
De globale indeling:
Begane grond; binnenkomst via de entree, toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping; doorloop naar de woonkamer met deur naar buiten met hor en natuurlijke ventilatie, draai-kantelraam en toegang tot de trapkast;? keuken met een 6-pits gaskookstel, oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en draai-kantelraam.
Eerste verdieping; overloop met toegang tot alle vertrekken; eerste slaapkamer met dakraam, natuurlijke ventilatie en zonwering; tweede slaapkamer met dakraam en natuurlijke ventilatie; praktische kastruimte/kleedkamer met verlichting; badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en dakraam met natuurlijke ventilatie en zonwering.?
Tweede verdieping; open zolderruimte met witgoedaansluiting; separate technische ruimte met ATAG cv-ketel; Velux dakraam met natuurlijke ventilatie.
Buiten; onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten? met sierbestrating, houten vlonder en planten in bakken; berging met elektra.
Goed om te weten:
- Bouwjaar 2017
- Gelegen aan een rustige speeltuin én vlakbij het poldergebied
- De zolder biedt genoeg ruimte voor een extra slaapkamer
- Energielabel A
- De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580
De omgeving:
Ameide, een charmant dorp aan de Lek met ongeveer 3.500 inwoners, biedt een unieke combinatie van landelijke rust, historische tradities en moderne voorzieningen. Het dorp heeft een supermarkt, winkels, een basisschool en sportverenigingen zoals voetbal, tennis en volleybal. Jaarlijks wordt hier sinds 1657 de bekende paardenmarkt gehouden, een evenement dat bezoekers van heinde en verre trekt.
De nabijgelegen Zouweboezem is een prachtig moerassig natuurgebied, geliefd bij vogelaars en wandelaars vanwege de rijke flora en fauna. In de winter fungeert de Zederik, die door dit gebied stroomt, als ijsbaan en trekt schaatsliefhebbers uit de hele regio. Via de N214 en A27 bereik je steden als Utrecht, Gorinchem en Rotterdam snel, terwijl goede busverbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Ameide biedt een rustige en rijke woonomgeving met natuur en traditie binnen handbereik!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-06-2026 · Door makelaarVerkocht€ 415.000
-
03-06-2026 · Van Ekeren Kuiper LeerdamTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Tip 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
De Bogerd 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
-
De Bogerd 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Tip 17 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tip en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Tip 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Arkel 9.86 km · Treinstation
- Gorinchem 13.31 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 15.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Tip 17 in Ameide ligt tussen de 433.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Tip. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Tip 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.