4233 HA Ameide · Bijgewerkt op 8 september 2026
Oudendijk 8-G
31 m² wonen · Bouwjaar 1740 · Energielabel A
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 200.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Oudendijk in Ameide ligt dit unieke appartement. Oudendijk 8-G heeft een woonoppervlakte van 31 m2. De woning is gebouwd in 1740 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oudendijk 8-G is gelegen in de leuke buurt Ameide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ameide, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 200.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1740
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 31 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Oudendijk 8-G mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Oudendijk 8-G is 117.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 8-G.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oudendijk 8-G met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Molenstraat 55-A
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Molenstraat 10-D
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 310.000
Noordwal 1-B
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 268.000
Hoogstraat 64-G
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 248.000
Hoogstraat 64
32 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 300.000
Kerkstraat 8-D
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 257.000
Hoogstraat 64-E
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 200.000
Oranjehof 93
32 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 220.000
Oranjehof 53
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Oranjehof 77
32 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ameide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.47 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Arkel 10.05 km · Treinstation
-
Gorinchem 13.8 km · Treinstation
-
Leerdam 15.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.268
- Waardetrend afgelopen jaar -0.25%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oudendijk 8-G?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ameide ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oudendijk 8-G op € 200.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ameide op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oudendijk 8-G gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.