Hoepmakersstraat 25 4233 GM Ameide

106 m²
wonen
124 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 360.000 – 419.000
1981
Bouwjaar
€ 360.000 – 419.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoepmakersstraat in Ameide ligt deze bijzondere woning. Hoepmakersstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% kleiner dan het gemiddelde.

Hoepmakersstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Ameide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ameide, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoepmakersstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.000 – 419.000
Woningwaarde
+3.39%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12030
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Hoepmakersstraat 25

De WOZ-waarde van Hoepmakersstraat 25 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoepmakersstraat en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoepmakersstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 450.810
  • Woningwaarde jaartrend -1.04%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 9.49km - Treinstation
Gorinchem 13.17km - Treinstation
Leerdam 15.82km - Treinstation
Scholen
De Kandelaar 0.14km - School
Openbare School Hendrik van Brederode 0.54km - School
Basisschool Eben Haezer 2.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoepmakersstraat 25 in Ameide ligt tussen de 360.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoepmakersstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoepmakersstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.