Den Hoef 13 4233 GJ Ameide
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Den Hoef in Ameide ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Den Hoef 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Den Hoef 13 is gelegen in de leuke buurt Ameide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ameide, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 569.000 - 651.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Den Hoef 13 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Den Hoef 13 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Hoef en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Den Hoef 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 525.643
- Woningwaarde jaartrend +2.53%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Den Hoef 13 in Ameide ligt tussen de 569.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Hoef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Den Hoef 13? Bekijk het complete waarderapport.