Woningwaarde van Melkstraat 15 Alphen is
€ 656.000 - 749.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Melkstraat 15 6626 AB Alphen
235m²
3.075m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Melkstraat in Alphen ligt deze bijzondere en ruime woning. Melkstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.075 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Melkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 89.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Alphen, dat kan zeker in deze buurt. Melkstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Alphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 656.000 - 749.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 235 m2
- Perceeloppervlakte 3075 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melkstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.075 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Melkstraat 15 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkstraat en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Melkstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.840
- Woningwaarde jaartrend +5.82%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Melkstraat 15 6626 AB Alphen
235m²
3.075m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Melkstraat 15 in Alphen ligt tussen de 656.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Melkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Melkstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.