5131 RN Alphen
Egelsbroek 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Egelsbroek in Alphen ligt deze unieke en riante woning. Egelsbroek 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1813 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Alphen, dan ben je hier aan het juiste adres. Egelsbroek 1 is gelegen in de leuke buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.330.000 - 5.032.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 1813 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Egelsbroek 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Egelsbroek 1 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Egelsbroek 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Arkweg 34
2243 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Meerstraat 45
1421 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Hoefstraat 201
1039 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 19-A
1006 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Sint Joseph. 1
824 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Leijsendwar. 26
752 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Scholtensbo. 1
781 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Raktweg 1-A
836 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Citadelstra. 23
761 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 54
924 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Alphen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 5.33 km · 8 min. rijden
-
Snelweg afrit 10.23 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 5.64 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 5.43 km · 9 min. rijden
-
Tilburg Reeshof 12.69 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 13.12 km · Treinstation
-
Tilburg 14.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.845
- Waardetrend afgelopen jaar +1.8%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Egelsbroek 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen schatten we de waarde van Egelsbroek 1 nu tussen € 4.330.000 en € 5.032.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Alphen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Egelsbroek 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.