In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Gilzerbaan 2 Alphen is

€ 883.000 - 1.026.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Oude Gilzerbaan 2 5131 PD Alphen

199m²

1.760m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 juni 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Gilzerbaan in Alphen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oude Gilzerbaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.760 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Gilzerbaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Alphen, dat kan zeker in deze buurt. Oude Gilzerbaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 1760 m2
  • Inhoud 713 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Gilzerbaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.760 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 883.000 – 1.026.000
Woningwaarde
+6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23330
Hypotheeksom € 954000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 1094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Oude Gilzerbaan 2

De WOZ-waarde van Oude Gilzerbaan 2 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Gilzerbaan en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Gilzerbaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.050
  • Woningwaarde jaartrend +1.94%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 8.26km - Treinstation
Tilburg Reeshof 9.39km - Treinstation
Tilburg Universiteit 14.1km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Bolster 3.36km - School
De Wildschut 3.49km - School
Roomskatholiek Basisschool ST Willibrordus 3.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oude Gilzerbaan 2 5131 PD Alphen

199m²

1.760m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Gilzerbaan 2 in Alphen ligt tussen de 883.000 en 1.026.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Gilzerbaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Gilzerbaan 2? Bekijk het complete waarderapport.