5131 NG Alphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Chaamseweg in Alphen ligt deze unieke en riante woning. Chaamseweg 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.505 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Alphen, dan ben je hier aan het juiste adres. Chaamseweg 55 is gelegen in de leuke buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Chaamseweg 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Chaamseweg 55 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chaamseweg en 59.2% lager dan de realistische woningwaarde van Chaamseweg 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chaamseweg 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Bijsters 10
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kwaalburg 9
392 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Zandstraat 26
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Galderseweg 20
174 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 798.000
Galderseweg 4
153 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Schuttersho. 10
238 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.085.000
Bredaseweg 57
217 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Cauwelaerse. 4-A
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Grazenseweg 1-A
214 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen schatten we de waarde van Chaamseweg 55 nu tussen € 1.108.000 en € 1.283.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chaamseweg 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
