5131 NG Alphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Chaamseweg in Alphen ligt deze unieke en riante villa. Chaamseweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 309 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.840 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Alphen, dan ben je hier aan het juiste adres. Chaamseweg 16 is gelegen in de leuke buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Chaamseweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Chaamseweg 16 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chaamseweg en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Chaamseweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chaamseweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Bijsters 10
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kwaalburg 9
392 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 798.000
Galderseweg 4
153 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Grazenseweg 1-A
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Galderseweg 20
174 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Wolfsdonk 23
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.085.000
Bredaseweg 57
217 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen schatten we de waarde van Chaamseweg 16 nu tussen € 1.081.000 en € 1.257.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chaamseweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
