5131 NB Alphen
Boshoven 5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Boshoven in Alphen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Boshoven 5 heeft een woonoppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Alphen, dan is dit de buurt die je zoekt. Boshoven 5 is gelegen in de fijne buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 839.000 - 975.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1913
- Woonoppervlakte 337 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boshoven 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Boshoven 5 is 99.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boshoven en 89.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boshoven 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Boshoven 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Stationstra. 36-A
160 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Westpoint 149
302 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 975.000
Westpoint 157
303 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Westpoint 158
307 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Piusstraat 14
369 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Professor C. 758
285 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.290.000
De Hovel 30-19
265 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Mary Zelden. 28-A
275 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kloosterstr. 32
260 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.225.000
Tivolistraat 62-16
239 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Alphen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.29 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.87 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Tilburg Reeshof 12.79 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 13.28 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 15.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.840
- Waardetrend afgelopen jaar +1.8%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Boshoven 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen schatten we de waarde van Boshoven 5 nu tussen € 839.000 en € 975.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Alphen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Boshoven 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.