In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Walkvat 47 Alphen is

€ 714.000 - 830.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Walkvat 47 5131 GJ Alphen

199m²

579m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Walkvat in Alphen ligt deze bijzondere en ruime woning. Walkvat 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 579 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Alphen, dat kan zeker in deze buurt. Walkvat 47 is gelegen in de fraaie buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 579 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Walkvat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 714.000 – 830.000
Woningwaarde
+5.9%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19690
Hypotheeksom € 772000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 538,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Walkvat 47

De WOZ-waarde van Walkvat 47 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walkvat en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Walkvat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.954
  • Woningwaarde jaartrend +1.94%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 10.74km - Treinstation
Gilze-Rijen 12.07km - Treinstation
Tilburg Universiteit 13.56km - Treinstation
Scholen
Roomskatholiek Basisschool ST Willibrordus 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Walkvat 47 5131 GJ Alphen

199m²

579m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Walkvat 47 in Alphen ligt tussen de 714.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 79.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Walkvat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Walkvat 47? Bekijk het complete waarderapport.