logo Huispedia

Kaninefatendreef 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kaninefatendreef 36 2408 TN Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 875.000 - 967.000
Wonen 232 m2
Perceel 310 m2
Bouwjaar 2002

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime woning aan de Kaninefatendreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 2002.

Hip wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Kaninefatendreef 36 is gelegen in de buurt De Oude Wereld-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 232 m2
  • Perceeloppervlakte 310 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kaninefatendreef 36 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 875.000 - 967.000
+8.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kaninefatendreef 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kaninefatendreef 36 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 875.000 en 967.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kaninefatendreef 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Aristoteleslaan 30
Aristoteles. 30 Alphen aan den Rijn
80%
178 m² -54 m²
307 m² -3 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 745.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Norbertijnenlaan 4
Norbertijne. 4 Alphen aan den Rijn
76%
184 m² -48 m²
342 m² +32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Miniemenlaan 31
Miniemenlaan 31 Alphen aan den Rijn
73%
166 m² -66 m²
144 m² -166 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sokrateslaan 3
Sokrateslaan 3 Alphen aan den Rijn
68%
219 m² -13 m²
494 m² +184 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kaninefatendreef 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kaninefatendreef 36 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,45 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 2,10 km
Snelweg afrit 1,25 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 1,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 425.857

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kaninefatendreef 36.