logo Huispedia

Marezatendreef 82

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Marezatendreef 82 2408 TG Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 618.000 - 691.000
Wonen 168 m2
Perceel 267 m2
Bouwjaar 1996

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning aan de Marezatendreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1996.

Marezatendreef 82 is gelegen in de buurt De Oude Wereld-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1996
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 267 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marezatendreef 82 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 618.000 - 691.000
+8.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Marezatendreef 82 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Marezatendreef 82 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 618.000 en 691.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marezatendreef 82.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Quadriviumlaan 76
Quadriviuml. 76 Alphen aan den Rijn
71%
126 m² -42 m²
120 m² -147 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderkeerkring 253
Zuiderkeerk. 253 Alphen aan den Rijn
78%
130 m² -38 m²
130 m² -137 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderkeerkring 271
Zuiderkeerk. 271 Alphen aan den Rijn
74%
141 m² -27 m²
139 m² -128 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Keersluis 56
Keersluis 56 Alphen aan den Rijn
71%
131 m² -37 m²
144 m² -123 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marezatendreef 82 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marezatendreef 82 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,84 km
Bushalte 0,81 km
Centrum 1,83 km
Snelweg afrit 0,89 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 1,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 438.370

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marezatendreef 82.