logo Huispedia

Eendenkooi 74

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eendenkooi 74 2408 SM Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 369.000 - 414.000
Wonen 94 m2
Energie A+

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze bijzondere tussenwoning aan de Eendenkooi. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m2, is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+.

Eendenkooi 74 is gelegen in de buurt Vroonhoevebuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eendenkooi 74 in Alphen aan den Rijn

We kunnen er naast zitten voor Eendenkooi 74. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 369.000 - 414.000
+8.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eendenkooi 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eendenkooi 74 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 369.000 en 414.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eendenkooi 74.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waterviolier 38
Waterviolier 38 Alphen aan den Rijn
87%
123 m² +29 m²
125 m² +125 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zambiapark 40
Zambiapark 40 Alphen aan den Rijn
90%
113 m² +19 m²
145 m² +145 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderkeerkring 190
Zuiderkeerk. 190 Alphen aan den Rijn
83%
114 m² +20 m²
113 m² +113 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Braziliëstraat 52
Braziliëstr. 52 Alphen aan den Rijn
83%
119 m² +25 m²
124 m² +124 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eendenkooi 74 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eendenkooi 74 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,95 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 2,51 km
Snelweg afrit 1,51 km
Supermarkt 1,37 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 1,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 415.527

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eendenkooi 74.